戸建リノベプロジェクト②

築古戸建のリノベプロジェクト、今日はメーカーさんのカタログをたくさん借りてきて、部材を選んでいきます。

フローリング材や壁、天井に貼るクロス、塗装箇所の確認と色確認などやることがたくさん。


毎回最初には、住む方を想像しながら、好まれそうなテーマカラーを考えていきます。

前回の築古マンションでは玄関扉に合わせたアンティークな雰囲気のグリーンを選びましたが、

今回は、ファミリー層をターゲットにしているのでもっと明るい色で、かつ味のある雰囲気の室内で浮かないようにと選んでいく予定です。


次回は着工時期に合わせて現地での打ち合わせになるので、室内の様子も公開できればと思っています。

お楽しみに。

新プロジェクト始動！

さて、今年初めてのブログ更新になります。
今年も楽しんでいこうと思いますので、よろしくお願いいたします。


1月上旬から始動した戸建のリノベプロジェクトが、具体的に進みだしました。

1973年新築なので、築年数はなんと44年！
最寄り駅からは徒歩4分の好立地になっています。

今回はこの戸建をベースにリノベーションを施工し、貸家として賃貸に出します。


基本スペック

構造：木造2階建

面積：1階66.20㎡　2階66.27㎡　計132.477㎡

間取：3SLDK　（LDK11.29帖、和室6帖、和室8.5帖、和室10帖、洋室9.38帖、納戸）

駐車場：シャッター付き1台

和室が多いですが、それぞれに広い板の間が付いているので帖数よりもかなり広い空間です。

過去に増築をされたようで、大きな納戸やマンションみたいなバルコニー、変わった場所に洋室があったりと、さまざまな要素がありますが、今回はなるべくコストをかけずに入居者に喜ばれることを考えていこうと思っています。

現在プランニング中なので、これから進捗をお知らせしていこうと思います。